El proyecto se desarrolla en un lote ubicado en la esquina entre la calle Los Apaches y el jirón El Polo en el distrito de Santiago de Surco.

El edificio cuenta con cinco pisos de oficinas, un local comercial - librería, ubicado en el primer piso y dos sótanos de estacionamientos. Asimismo, cuenta con dos ascensores, oficio, servicios higiénicos diferenciados para hombres y mujeres y dos escaleras presurizadas de evacuación. La primera inicia en el cuarto de bombas y llega hasta el nivel de la azotea; y la segunda escalera inicia en el primer piso y llega hasta el quinto piso.

Este proyecto adapta las necesidades de la Editorial COREFO, brindándole a su gran número de trabajadores un ambiente laboral de calidad. En este sentido, el edificio cuanta con zonas al aire libre que permiten balancear las exigencias propias de una empresa competitiva con el bienestar interior de los trabajadores, quienes encuentran en estas áreas libres espacios para descansar.